欢迎您来到天拓咨询,账号:
密码:
报告快速搜索:
当前位置:首页 > 宏观经济 > 房地产税真的要来了
房地产税真的要来了
http://www.tianinfo.com   2018-06-12   天拓咨询整理

    房地产税制体系是以与房地产相关的税收制度组合形成的一个体系,既包含直接针对房地产业征收的税种,也包含与房地产业相关的其他税种。中国房地产税制经历了统一内外税制、对部分税种的税制改革等多次改革完善。
    目前我国现行的18种税种中,有10个税种构成了我国房地产税制体系。根据征收环节不同,在现行体系中,仅有房产税、城镇土地使用税等2个税种是在房地产保有环节征收,其他均在房地产流转环节征收,而且实际上保有环节税负也不涉及非经营性住房。
    我国房地产税制体系仍然存在一些问题,不利于税收职能的发挥。一方面,房地产税制体系结构不合理,重流转、轻保有。这个主要从征收环节的税种数量差异和税收收入规模都可以看出。另一方面,现行房地产税制设计落后于经济实际需求。我国房地产税制革新速度严重滞后。如城镇土地使用税开征24年间仅调整过一次。房产税开征26年间,也仅有将缴纳城市房地产税的外商投资企业和外国企业及个人纳入纳税人范围的调整。
    这些落后带来一定影响。比如,当前,我国明确房产税、城镇土地使用税都对居民普通住宅免于征税。税基较窄,就导致税收收入规模偏小,影响了税收收入职能的发挥。尤其是房地产税收多为地方税种,地方财政收入因此受限。
    还包括我国房产税税种较多,虽然形式上相互独立,但是实质上却是对同一税基重复征税,引起居民的不满。如房屋租金收入,不仅要征收5%的营业税,还要征收12%的房产税。
 

 

房地产税真的要来了 http://www.tianinfo.com/nmc/20180612612911.html

推荐相关报告:
·2017-2021年中国房地产行业投资分析研究报告(优惠价:¥4800.00)
·2017-2021年中国房地产行业市场分析研究报告(优惠价:¥5500.00)
·2017年中国房地产行业市场分析研究及预测报告(优惠价:¥7500.00)
·2017-2021年中国房地产行业市场调查分析研究报告(优惠价:¥12000.00,调查内容可根据要求进行相应调整)
·房地产项目建议书(发改委项目管理部门申报或企业内部项目申报等)
·房地产项目商业计划书(主要用于企业融资、项目资金拓展等)
·房地产项目可行性研究报告(发改委立项、批地、申请政府资金、申请银行贷款等)
分享到:

天拓咨询服务台
全国统一热线:40004-58581
010-83168870 83168970
传真:010-85806261
联系人:李先生 崔小姐
订购邮箱:order@tianinfo.com
地址:北京市通州区九棵树西路90号
1979弘祥文化创意产业园B座8337室
邮编:101121
1.洽谈沟通,明确需求;
2.签订购买协议;
3.支付报告费用(银行转账);
4.交付研究报告;
5.售后服务(一年)。
户名:天拓兆业(北京)咨询有限公司
账号:0200 2151 0920 0026 822
开户行:中国工商银行北京南纬路支行
行业研究报告
可行性研究报告
战略管理咨询报告
IPO招股说明书
年鉴名录
二维码
意见反馈